Konut Satışlarındaki Artış devam Ediyor
Duygu Erdoğan- Geçen yıl temmuz ayında başlayan artış serisi 10. ayına girerken, 2025 yılının en yüksek aylık satışı da kaydedildi. Konut talebinde özellikle konuta ihtiyacı olan kesimin arttığı belirtiliyor. Yüksek konut kiralarından kaçan ve kendi evlerinde oturmak isteyenler, birikimlerini ve kredi imkanlarını kullanarak satışlara hareketlilik katıyor. Yatırımcılar ise piyasaların istikrarlı seyrinin konut talebini azaltacağını öngörüyor.
Kredi Kullanımı Artıyor
Nisanda banka kredili konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 147 artarak 17,465’e yükseldi. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı yüzde 14.8’e çıktı. Diğer satışlar, peşin ve senet gibi yöntemlerle yüzde 47.3 artarak 100,894’e yükseldi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85.2 oldu. İkinci el konut satışları önemini koruyor. Geçen ay sıfır konut satışları yüzde 43.8 artarak 34,633’e ulaştı. İlk el konut satışlarının payı yüzde 29.3, ikinci el konut satışlarının payı ise yüzde 70.7 olarak gerçekleşti.
Alan Bazlı Kentsel Dönüşüm Hız Kazanıyor
İstanbul’da bulunan 1.5 milyon riskli yapının dönüşümü devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Yarısı Bizden kampanyası ile alan bazlı dönüşüm modelini uygulamaya koydu. Küçükçekmece ilçesi Tevfik Bey Mahallesi’nde Güneş Sitesi sakinleri, Yarısı Bizden Kampanyası’nın alan bazlı dönüşüm modelinden faydalanarak dönüşüm sürecine katıldı. Bakanlık, TOKİ ve Emlak Konut işbirliği ile vatandaşlara destek sunuyor. Her hak sahibine 875 bin TL’lik hibe ve 125 bin TL’lik taşınma desteği sağlanıyor. Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülüyor.
En Yüksek 4 Aylık Satış Rakamları
Ocak – Nisan 2025 döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27.9 artarak 454,145’e yükseldi. Böylece tüm zamanların en yüksek 4 aylık satış rakamları elde edildi.
- 2017 – 440,226
- 2018 – 406,964
- 2019 – 352,504
- 2020 – 383,821
- 2021 – 358,913
- 2022 – 453,121
- 2023 – 368,867
- 2024 – 355,173
- 2025 – 454,145
